Vel­heppn­að­ur morg­un­fund­ur Ari­on banka um fast­eigna­mark­að­inn

Þann 6. nóvember hélt Arion banki morgunfund um horfurnar á íslenskum húsnæðismarkaði. Fundurinn fór fram í höfuðstöðvum bankans, Borgartúni 19, undir yfirskriftinni „Fasteignamarkaðurinn: Áskoranir & horfur“. Sérfræðingar bæði innan og utan bankans, ásamt kjörnum fulltrúum stærstu sveitarfélaganna, greindu stöðuna í fróðlegum erindum og pallborðsumræðum. Sama dag gaf bankinn út yfirgripsmikla skýrslu þar sem ástandið á íslenskum húsnæðismarkaði er krufið og spáð í þróunina á næstu árum. Hér fyrir neðan má lesa stuttar samantektir á inntaki hvers fyrirlesturs og nálgast glærusýningar frá fundinum.

Smelltu hér til að lesa skýrslu Arion greiningar, „Húsnæðismarkaðurinn: Von eða vandi?“

Opnunarerindi: Vonarglæta í erfiðu árferði

Guðmunda Ósk Kristjánsdóttir, forstöðumaður fasteigna og innviða, setti fundinn og bauð gesti velkomna. Í opnunarávarpi sínu skýrði Guðmunda frá því hvers vegna fasteignamarkaðurinn er mikilvægasti markaðurinn í starfsemi Arion banka – samanlagt mynda íbúðalán til einstaklinga og lán til fyrirtækja á fasteignamarkaði um 65% af lánabók bankans. Guðmunda sagði síðustu tvö ár hafa verið krefjandi á húsnæðismarkaði og taldi þar til ýmsar skýringar: hækkandi lóðaverð og byggingarkostnað, háa vexti, minna framboð á íbúðum og hert lánþegaskilyrði til íbúðakaupa. Guðmunda sagðist þó eygja vonarglætu hér og þar. Til að mynda verði spennandi að spá hvaða áhrif nýsamþykkt lög, sem auðvelda lífeyrissjóðum að koma að uppbyggingu á íbúðum til útleigu með því að rýmka heimildir sjóðanna til fjárfestinga í leigufélögum, koma til með að hafa.

Hver er staðan á íslenskum fasteignamarkaði?

Horfðu á myndband þar sem sérfræðingar úr fasteigna- og fjármálageiranum meta helstu áskoranir á íslenskum húsnæðismarkaði eins og staðan er í dag og sömuleiðis á komandi árum. Fram koma: Iða Brá Benediktsdóttir, aðstoðarbankastjóri Arion banka; Anna Guðmunda Ingvarsdóttir, yfirlögfræðingur HMS; Jón Þór Gunnarsson, forstjóri Kaldalóns; og Örn V. Kjartansson, framkvæmdastjóri M3.