Færðu launin greidd í erlendum gjaldmiðli?
Við bjóðum íbúðalán fyrir þá sem eru með tekjur í erlendum gjaldmiðli og vilja taka lán en þurfa að nota erlendar tekjur til að standast greiðslumat eða eru með lögheimili erlendis.
Við bjóðum íbúðalán fyrir þá sem eru með tekjur í erlendum gjaldmiðli og vilja taka lán en þurfa að nota erlendar tekjur til að standast greiðslumat eða eru með lögheimili erlendis.
Það er skylda að hafa lánið í skuldfærslu af innlánsreikningi hjá Arion banka í íslenskum krónum. Það má ekki greiða þau í erlendri mynt. Viðskiptavinur verður að hafa frumkvæði af því að millifæra á reikning í íslenskum krónum til að greiða af láninu.
Í boði eru óverðtryggð lán með föstum vöxtum í 3 ár eða óverðtryggð lán með breytilegum vöxtum.
Áður en farið er af stað er gott að meta stöðuna með því að fara í gegnum greiðslumat. Ef þú hefur áhuga að kynna þér málið betur getur þú sent okkur línu á netfangið ibudalan@arionbanki.is eða bókað tíma hjá ráðgjafa.
Veðhlutfall má aldrei fara yfir 70% af markaðsvirði við kaup og fasteignamati við endurfjármögnun
Samkvæmt reglum frá Seðlabanka Íslands má greiðslubyrðarhlutfall, sem er hlutfall af tekjum og fasteignalánum, ekki vera hærra en 35% eða 40% hjá þeim sem eru að kaupa í fyrsta skipti
Lánið er alltaf á fyrsta veðrétti
Lánstími: 5-40 ár
Lágmarkslán er kr. 1.000.000 við hverja lántöku
Fasteignaveð er alltaf á Íslandi
Ætli lántaki sér ekki að búa í fasteigninni hefur það áhrif á vaxtaálag lánsins
Leyfilegt er að lána til aðila sem eru með erlent lögheimili en ákveðin lönd þarf að skoða nánar
Lántaki þarf að geta staðist greiðslumat að teknu tilliti að greiðslubyrði (regluleg endurgreiðsla lánsins) íbúðaláns geti hækkað um 40%.
Samkvæmt reglum frá Seðlabanka Íslands má greiðslubyrðarhlutfall, sem er hlutfall af tekjum og fasteignalánum, ekki vera hærra en 35% eða 40% hjá þeim sem eru að kaupa í fyrsta skipti.
Krafa um aukinn afgang í greiðslumati:
Ef heildarumsókn íbúðalánsins er hærri en 70.000.000 kr. þarf afgangur í greiðslumati að vera 10.000 kr. fyrir hverja milljón umfram 70.000.000 kr.
Dæmi: Fyrir 80.000.000 kr. íbúðalán þarf að vera með 100.000 kr. afgang í greiðslumati.
