Hvað er endurfjármögnun?

Endurfjármögnun lána getur komið sér vel af ýmsum ástæðum. Lánaumhverfið er kannski hagstæðara nú en það var þegar þú tókst lán, sem gæti skilað sér í lægri vöxtum og greiðslubyrði.

Nú er hægt að velja á milli verðtryggðra og óverðtryggðra lána sem stóð ekki til boða á árum áður. Mögulega hefur greiðslugeta þín aukist sem gerir þér kleift að stytta lánstímann og hraða eignamynduninni. Ef greiðslugeta hefur minnkað er e.t.v. hægt að sækja um lán með lengri líftíma en er á núverandi lánum.

Reikna lán      Gera greiðslumat

Sækja um endurfjármögnun

Hér getur þú sótt rafrænt um endurfjármögnun íbúðalána með einföldum hætti.

Sækja um endurfjármögnun Opna virka lánsumsókn

Borgar sig að endurfjármagna?

Til þess að átta sig betur á því hvort endurfjármögnun hentar er gott að reikna út ýmsa möguleika og bera saman.

Opna reiknivél

Gott að vita 

  • Umsóknarferlið er rafrænt og því hægt að sækja um hvenær sem er
  • Auðkenning er gerð með rafrænum skilríkjum
  • Kostnaður við greiðslumat er samkvæmt verðskrá bankans
  • Lánað er allt að 80% af fasteignamati
  • Lánað er allt að 80% af verðmati ef viðskiptavinur er að endurfjármagna áhvílandi íbúðalán
  • Verðmat frá fasteignasala þarf að liggja fyrir við umsókn ef lánsfjárhæð fer yfir 80% af fasteignamati við endurfjármögnun áhvílandi íbúðalána
  • Heildarupphæð íbúðalána má ekki vera hærri en sem nemur samanlögðu brunabótamati og lóðamati íbúðarhúsnæðis en í ákveðnum póstnúmerum takmarkast það við samtölu brunabótarmats og 2 x lóðarmats
  • Ef lánsfjárhæð er hærri en 60mkr. áskilur bankinn sér rétt til að gera auknar kröfur vegna lánveitingar
  • Við endurfjármögnun þarf að huga að mögulegu uppgreiðslugjaldi á núverandi láni
  • Undirritun stoðskjala er rafræn en undirskrift lánaskjala er í útibúi
  • Greiðslumeta má saman hjón og einstaklinga í staðfestri sambúð

Spurt og svarað