Önnur lán

Lán vegna nýbygginga

Við bjóðum húsbyggjendum heildstæða fjármögnun á byggingaframkvæmdum, allt frá lóðarkaupum og þar til eign er fullbyggð. Áður en farið er af stað er gott að meta stöðu sína með því að fara í gegn um greiðslumat sem er að finna hér. Ef óskað er eftir frekari upplýsingum um lán vegna nýbygginga er hægt að hafa samband við ibudalan@arionbanki.is.

  • Eigið fé í upphafi þarf að vera 30% af áætluðum byggingarkostnaði.
  • Kostnaðar- og verkáætlun þarf að liggja fyrir í byrjun.
  • Lánað er óverðtryggt skammtímalán fram að fokheldi eignar.
  • Hámarks veðhlutfall framkvæmda er allt að 70% af verkáföngum á hverjum tíma.
  • Við byggingarstig 4 (fokheld bygging) verður eign fyrst lánshæf fyrir íbúðalánum og í áföngum eftir hækkun byggingarstigs.
  • Eingöngu er lánað á fyrsta veðrétt.
  • Lánstími er allt að 40 ár. Íbúðalánið getur verið verðtryggt eða óverðtryggt með breytilegum eða föstum vöxtum. Sjá nánar um íbúðalán.
  • Þegar fasteign er fullbyggð og komin á byggingarstig 7 fæst lán allt að 80% af byggingarkostnaði eða markaðsverðmæti, þ.e. því sem lægra reynist.

Frístundalán

Arion banki býður Frístundalán vegna kaupa eða endurbóta á frístundahúsnæði, t.d. sumarhúsi eða hesthúsi.

  • Lánstími er allt að 15 ár en þó ekki lengur en lóðaleigusamningur.
  • Hámarksveðhlutfall 70% af markaðsvirði eignar og allt að 70% og þarf brunabótamat að vera í samræmi við markaðsverð. Miðað er við kauptilboð við nýkaup en fasteignamat við endurfjármögnun.
  • Lán getur verið verðtryggt eða óverðtryggt með breytilegum vöxtum sem taka mið af veðhlutfalli.
  • Eign verður að vera fullbúin eða á byggingarstigi 7 áður en lán er veitt.
  • Lántökugjald og önnur gjöld eru samkvæmt verðskrá bankans.
  • Ekkert uppgreiðslugjald.

Fasteignalán

  • Lánstími er allt að 30 ár.
  • Hámarksveðhlutfall getur verið allt að 80% af markaðsvirði eignar þegar lán er veitt á fyrsta veðrétt, annars 70%. Miðað er við kauptilboð við nýkaup en fasteignamat við endurfjármögnun.
  • Lán getur verið verðtryggt eða óverðtryggt með breytilegum vöxtum sem taka mið af veðhlutfalli.
  • Lántökugjald og önnur gjöld eru samkvæmt verðskrá bankans
  • Ekkert uppgreiðslugjald.